Sehr schönes freihstehendes Einfamilienhaus in der Nähe von Vilseck

 

279.500 Euro

Vielseck

 




Objektbeschreibung

 

im Erdgeschoss:

von ca. 120m² befindet sich 1 großzügige Küche. 1 Wohnzimmer, Büro, Bastelraum, 3 Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Badewanne mit Fenster und Wasch u. Trockenraum.


 

Im Obergeschoss:

von ca. 90m² befindet sich 3 weitere Schlafräume und ein Abstellraum.

Das 1 FH. wurde fortlaufend renoviert. 2016 ein neuer Wintergarten ca.20.000€ zusätzlich mit elektrischer Beschattung . 2017 neue Wärmepumpe(ca.18.000).

Ein neues Dach ca. (30.000€) und neues großzügiges Carport( ca.18.000€). 2017 wurden noch am Grundstück 2 weitere Stellplätze gebaut.

Das Haus wurde grundlegend energetisch saniert.

Einbau neuer Fenster 2008 ( Wärmeschutzverglast).

Einbau einer neuen Heizung ( Holzheizung) 2007 mit Pufferspeicher.

2016-2017 Sanierung des Daches und Einbau einer Wärmepumpe Luft/Wasser.

Ein Elektrisches Garagentor (ca.3.000€)

Eine Wasseraufbereitungsanlage ca. 3.000€

Der Energieberater schreibt.

Keine energetischen Sanierungen mehr wirtschaftlich sinnvoll !!!!

 

Ausstattung

 

Das 1 FH. könnte auch noch umgebaut werden, mit wenig Aufwand mit einem zusätzlichen Eingang.

Für mehr Generation geeignet !!


Ansprechpartner:

 

Friedhelm Schneegans

Büro:   09628 / 923471
Mobil:  0151 / 41927782


 

Die Wiederrufbehelerung finden sie hier:


Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz !! Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach demGWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden

festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren. und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder

Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung. Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien Schneegans IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer. Termine: Telefonisch oder per Mail